5 шагов подготовки Вашей недвижимости

Перед тем, как приглашать потенциальных покупателей или арендаторов на просмотр Вашей недвижимости, Вам необходимо принять ряд мер для того, чтобы Ваша недвижимость произвела на них благоприятное впечатление.

Итак:

1. Проверьте Ваш дом на наличие недостатков и неисправностей. Проведите работу по их устранению. Возможно Вы посчитаете целесообразным сделать в доме косметический ремонт. Замените или удалите ветхие шторы, ковры. Вывезите из дома мебель, которая пришла в негодность. Чем свежее будет выглядеть Ваша недвижимость, тем больше у Вас шансов на то, что она понравится покупателю или арендатору.
Проверьте исправность работы сантехники и электропроводки. Если Вы арендуете дом, то Вам все равно рано или поздно придется это сделать. Если Вы его продаете, то функциональные неисправности объекта значительно повлияют на его цену. Потратив небольшие деньги на ремонт, вы значительно повысите цену на вашу недвижимость.

2. Удалите из дома сугубо личные вещи, семейные фотографии, одежду. Любой потенциальный покупатель или арендатор при просмотре недвижимости уже представляет себя проживающим в Вашем доме. Большое количество семейных фотографий на стене или серванте, отражающих всю историю Вашего рода, может быть очень дорого Вам, однако подобные элементы интерьера сильно персонализируют обстановку и мешают данному восприятию потенциального покупателя. Конечно, если Вы проживаете в этом доме на данном этапе, невозможно удалить из него все личные вещи. Однако будет совсем не лишним, если Вы учтете это аспект и, по возможности, минимизируете явное наличие в обстановке вашего дома сугубо персональных вещей на видных местах.

3. Вывезите из дома ненужный хлам. Вещи, мебель, одежда и прочие предметы быта, давно отслужившие свою службу занимают в наших домах наше с вами жизненное пространство. Поэтому психологи часто советуют периодически выкидывать из дома все ненужное. Если вы не удосужились в последнее время провести подобную чистку дома для себя любимого, сделайте это перед тем, как приглашать в дом потенциальных покупателей или арендаторов. Чем больше в доме будет ощущаться жизненного пространства для человека, тем вероятнее, что люди почувствуют себя в нем уютно и комфортно.

4. Сделайте генеральную уборку.
Что такое генеральная уборка, по видимости знают все. Уделите ей большое внимание. Возможно, вы давно не живете в доме, который продаете. Или живете, но вас устраивает чистота и порядок на том уровне, на котором вы их поддерживаете. Не надейтесь на то, что интересант понимает, что в доме уберутся перед тем, как его сдать. Удивите его идеальной чистотой и порядком. В доме, в котором чисто, свежо и хорошо пахнет, человек ощущает себя уютно, и ему подсознательно хочется туда вернуться. Создать подобное желание и есть ваша задача.

5. Подготовьте свой дом для фотосессии. Добавьте в него красоты.
Перед тем, как фотографировать вашу недвижимость, ее неплохо слегка украсить. Поставьте пару букетов цветов, добавьте элементы декора, имеющиеся в наличии,  красиво застелите постели. Вспомните, как вы выбираете по фотографиям интерьера отель для своего очередного отдыха. Чем красивее и уютнее выглядит на фотографиях помещение, тем больше шансов на то, что вам захочется в нем побывать, а по возможности и остаться.