Фотографирование объекта недвижимости

Фотографирование объекта недвижимости является очень важной стадией процесса его продажи или аренды. Безусловно, основными критериями, которыми мы пользуемся при выборе недвижимости являются ее местоположение и цена. Однако,  наличие качественных фотографий увеличивает шансы быстро найти заинтересованного клиента на 30%.

Вспомните как Вы выбираете отель для Вашей очередной зарубежной поездки. При одинаковых параметрах цены в интересующем Вас районе, Вы выберете скорее всего тот отель, фотографии интерьера которого будут выглядеть симпатичнее. Поэтому первое, что необходимо сделать при продаже или аренде недвижимости, это привлечь внимание потенциального клиента и вызвать у него желание посетить Ваше жилище. В этом и помогают качественные фотографии.

Итак, предположим, что Вы провели все необходимые мероприятия по подготовке недвижимости, подробно описанные в статье «5 шагов подготовки Вашей недвижимости» - привели дом в полный порядок, удалили все лишнее, сделали генеральную уборку и аккуратно застелили постели. Подошло время фотографировать Ваш объект.

Если у Вас есть такая возможность, то не пожалейте немного денег, для того чтобы оплатить работу профессионального фотографа. Требуйте при этом, чтобы он правильно поработал с освещением Вашего жилища, а также не поленился откорректировать фотографии в фоторедакторе. С последним не стоит перебарщивать, однако определенная обработка фотографий все таки необходима.

Если у Вас нет возможности поручить работу профессиональному фотографу, не огорчайтесь. В наше время даже встроенные в Ваш телефон фотокамеры дают неплохой результат. Используйте подсказки, приведенные ниже, и Вы сможете получить фотоматериал достаточно хорошего качества.

Итак, если Вы фотографируете недвижимость сами, то следуйте следующим советам:

1) Обеспечьте Ваше жилище как можно большим количеством света. Для этого предпочтительно фотографировать в ясную погоду. Следует открыть все окна. Даже при фотографировании в дневное время, не лишним будет включить все осветительные приборы.

2) Выбирайте оптимальный ракурс. Клиенту интересно увидеть на фотографии по возможности всю спальню, а не угол кровати.

3) Проверьте, чтобы Ваши фотографии не были смазанными и нерезкими. Не размещайте подобные фотографии на сайте. Они создадут у потенциального клиента негативное впечатление о вашем жилище.

4) Недопустимо публиковать фотографии, на которых запечатлены Ваши разбросанные вещи, неубранный мусор итд. Вместо привлечения клиента, это скорее отпугнет его.

5) Если Вы переезжаете в новый дом и перевозите мебель, рекомендуем сфотографировать Ваш объект до того, как мебель будет перевезена. Даже если Ваша мебель не отвечает стилистическим предпочтениям потенциального клиента, меблированная квартира выглядит более выгодно, чем пустая.

Желаем Вам удачи!